Ce document détaille un plan opérationnel pour alimenter votre flux de mandats de vente d'hôtels parisiens grâce à la prospection cold email, auprès des sociétés, foncières, fonds et institutionnels détenant des actifs hôteliers à Paris — lecture ~ 6 minutes.
À lire avant
Ce que vous allez découvrir est une première approche, construite en amont de notre échange pour vous donner un avant-goût concret de notre démarche.
Les prospects, signaux et projections présentés ici sont des hypothèses — nous affinerons tout cela ensemble au cours de la mission.
L'objectif de ce document est que vous puissiez vous projeter sur ce qu'une campagne pourrait produire.
Dérouler
01 / VOTRE ACTIVITÉ01 — 08
On connaît votre ADN.
Fondé et dirigé par Richarde Riehm, RR Hôtels & Finance est un cabinet de conseil spécialisé dans la cession et l'acquisition d'immobilier hôtelier haut de gamme. Fort de 35 années dans l'hôtellerie, le cabinet accompagne ses clients sur les murs, le fonds de commerce, ou les murs et fonds ensemble, avec une expertise fondée sur la méthode comparative et les références de marché. Sa force : un portefeuille de plus de 2 500 acquéreurs qualifiés — groupes hôteliers, fonds et sociétés d'investissement, family offices, banques privées et assureurs — qui permet de sortir un actif vite et confidentiellement. Le cabinet intervient à Paris, dans le Grand Est, le Grand Ouest, sur la Côte d'Azur, en Belgique et au Luxembourg.
35 ans
D'expérience dans l'hôtellerie
Dont ~10 ans en immobilier hôtelier
+2 500
Acquéreurs qualifiés
Groupes, fonds, family offices, banques privées
389
Chambres cédées récemment
Strasbourg (253) et Bruxelles (136)
6
Territoires couverts
Paris, Grand Est, Grand Ouest, Côte d'Azur, Belgique, Luxembourg
Ce qui vous différencie
La confidentialité. RR Hôtels & Finance est un cabinet à taille humaine qui ne diffuse aucun bien sur internet, là où les grands réseaux comme JLL ou CBRE exposent largement les actifs. Pour un hôtelier ou un institutionnel qui veut arbitrer sans que l'information ne fuite, c'est décisif. À cela s'ajoute une expertise technique réelle : on ne vend pas seulement des murs, on valorise une activité commerciale, avec le langage et les méthodes d'un professionnel de l'hôtellerie.
Ce qu'on va pousser pour vous
Le sourcing de mandats de vente d'hôtels à Paris, là où le cabinet veut devenir l'acteur de référence. L'angle n'est pas « vendez votre hôtel », trop frontal, mais l'anticipation d'arbitrage : repérer en amont les sociétés, foncières, fonds et institutionnels qui détiennent un actif parisien et qui, le jour venu, voudront le céder vite et confidentiellement. On leur apporte un portefeuille d'acquéreurs déjà prêts et une sortie sans diffusion sur le marché.
02 / VOTRE MARCHÉ02 — 08
Un marché identifié et qualifié.
La première étape consiste à identifier précisément le marché adressable. Ici, la prospection cold email s'adresse uniquement à des personnes morales : nous avons donc recensé les sociétés qui détiennent ou arbitrent de l'immobilier hôtelier à Paris — sociétés d'exploitation hôtelière parisiennes, groupes hôteliers, foncières, sociétés de gestion (SCPI/OPCI/FPCI), fonds d'investissement, banques, compagnies d'assurance et family offices structurés. Comme ce marché se compte en organisations plutôt qu'en particuliers, nous dimensionnons le potentiel sur le nombre de décideurs contactables au sein de ces structures, chacune pouvant compter plusieurs interlocuteurs (directeur des actifs, directeur des investissements, gérant de fonds).
~3 000
décideurs identifiés
au sein des sociétés et institutionnels détenant des actifs hôteliers ou immobiliers à Paris (détenteurs recensés dans toute la France)
~1 500
prospects contactables
après qualification + recherche d'emails vérifiés (ratio 50%)
~25
opportunités commerciales
décideurs qui répondent favorablement sur 12 mois (moyenne pondérée des 4 scénarios, 4 emails par prospect)
~5
mandats de vente potentiels
sur la base d'un taux de closing B2B moyen en France de 20% (ajustable dans le calculateur)
Comment on construit cette base
Nous croisons plusieurs sources de données B2B (bases LinkedIn, annuaires professionnels, données publiques) pour identifier les établissements correspondant à vos critères. Chaque contact est ensuite vérifié et enrichi par intelligence artificielle : identification du décideur, validation de l'email professionnel, contrôle que l'entreprise est bien en activité. Impossible de le faire manuellement sur des milliers de lignes — c'est ce qui rend la qualification à grande échelle possible.
Pourquoi 50% de contactables
Sur un marché donné, nous ne trouvons pas toujours un interlocuteur décisionnaire ni un email professionnel valide. Ce ratio de 50% est volontairement conservateur pour vous donner des projections réalistes, pas optimistes.
Ce marché est présenté à titre d'exemple pour vous permettre de vous projeter. Nous pouvons réaliser cette même analyse sur n'importe quel segment ou zone géographique que vous souhaitez cibler.
03 / ÉCHANTILLON DE PROSPECTS03 — 08
12 établissements identifiés par notre IA.
Avant de déployer la campagne sur l'ensemble du marché, nous constituons un échantillon de prospects réels pour rendre la démarche concrète. Pour chacun, nous identifions un signal : un actif parisien précis détenu, une opération récente, une stratégie d'arbitrage annoncée ou un immeuble à transformer. Ce signal justifie de les contacter maintenant, au bon moment de leur cycle d'arbitrage. Les 12 exemples ci-dessous sont un aperçu : le même travail sera appliqué à l'intégralité de la base.
Pour chaque prospect, notre IA identifie un signal concret : une actualité récente, une expansion, un changement d'offre. Ce signal justifie pourquoi les contacter maintenant et sert de base à la personnalisation de l'email.
Cet échantillon est un avant-goût de ce à quoi ressemblera votre base complète. Vous aurez la possibilité de la valider et de nous orienter avant le lancement de la campagne.
Fonds d'investissement hôtelier, plus de 400 hôtels et 5,1 Md€ d'actifs en Europe
Signal détecté
En 2025, Extendam a réalisé près de 40 acquisitions et 30 cessions d'hôtels, dont des acquisitions récentes à Paris (Hôtel Vice Versa 4 étoiles dans le 15e, Hôtel des Théâtres dans le Sentier).
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un fonds qui fait tourner son portefeuille à ce rythme génère un flux régulier d'actifs parisiens à céder. RR peut se positionner en amont de chaque arbitrage et placer ces lignes auprès de son portefeuille d'acquéreurs, en direct.
Foncière hôtelière cotée (SIIC), l'un des principaux propriétaires d'hôtels en Europe
Signal détecté
La foncière a identifié un portefeuille de 20 hôtels à fort potentiel de repositionnement (~860 M€), signé 58 M€ d'engagements de cession au S1 2026, et repositionne l'Ibis Paris Montmartre en Moxy by Marriott.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Covivio arbitre et fait évoluer activement son parc parisien. Sur les lignes qu'elle sort du portefeuille, RR apporte des acquéreurs ciblés et une cession discrète, hors diffusion large.
Groupe hôtelier propriétaire, 43 hôtels 4 et 5 étoiles (2 600 chambres), majoritairement à Paris
Signal détecté
Ses fondateurs, Jean-Bernard et Céline Falco, ont confié à Rothschild & Co un mandat de mise en vente du groupe (valorisation estimée 650 à 750 M€).
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un propriétaire de nombreux murs parisiens engagé dans une recomposition capitalistique : autant d'arbitrages d'actifs à anticiper, où RR peut intervenir sur les lignes parisiennes.
Ex-AccorInvest, plus gros propriétaire-exploitant hôtelier d'Europe (~7,8 Md€ d'actifs)
Signal détecté
Accor cède ses 30,56% dans Essendi à un consortium Blackstone / Colony IM (jusqu'à 975 M€, closing prévu au T3 2026) ; Essendi poursuit sa stratégie de rotation d'actifs.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Une recomposition actionnariale de cette ampleur s'accompagne d'arbitrages de murs, y compris parisiens. RR se positionne comme relais discret pour sortir ces actifs.
AX
GESTION D'ACTIFS
AXA IM Alts
Vincent Mezard · Global Head of Living & Hospitality
Gestionnaire d'actifs alternatifs du groupe AXA, ~3,5 Md€ d'actifs hôteliers gérés
Signal détecté
Livraison de l'hôtel Kimpton St Honoré à Paris (149 chambres, attributs de palace) et accord avec Radisson pour le projet Triangle.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un gros portefeuille hôtelier européen en rotation constante, avec des actifs parisiens régulièrement arbitrés. RR peut s'insérer en amont des cessions parisiennes.
VI
PROMOTEUR
Vinci Immobilier
Jean-Luc Guermonprez · DGA hôtellerie & international
Promoteur, seule équipe dédiée hôtellerie parmi les promoteurs français (~60 hôtels en 20 ans)
Signal détecté
Livraison du Kimpton St Honoré à Paris, issu de la transformation de trois immeubles en un ensemble de 12 000 m².
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Vinci transforme des immeubles parisiens en hôtels : à la fois source d'actifs à sortir une fois livrés et interlocuteur sur les immeubles à repositionner de plus de 1 000 m².
Société de gestion / private equity, stratégie immobilière value-add
Signal détecté
A cédé l'Hôtel Prélude Opéra (59 chambres, Paris) au groupe Fattal, et acquis l'hôtel California (4 étoiles, 172 chambres, 8e), fermé depuis deux ans, pour le repositionner.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Le modèle est d'acheter pour repositionner puis revendre : chaque sortie est un mandat de cession parisien potentiel que RR peut prendre en charge.
Holding patrimoniale diversifiée, 4 Md€ d'actifs sous gestion dont hôtellerie
Signal détecté
A signé en 2025 l'une des plus grosses sorties (cessions) hôtelières de l'année en Europe.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un détenteur qui arbitre son parc hôtelier à grande échelle. RR peut anticiper les cessions de ses lignes parisiennes et les placer auprès d'acquéreurs ciblés.
Société de gestion (SCPI/OPCI/FPCI), ~5,9 Md€ sous gestion
Signal détecté
Via son fonds Next Value 1, PERIAL a acquis en juillet 2026 un actif rue des Bourdonnais (1er) pour le transformer en 11 suites hôtelières, sa 3e opération parisienne.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un fonds dédié à la transformation d'actifs parisiens : il a besoin d'entrées (immeubles à convertir) et générera de futurs arbitrages. RR est pertinent sur les deux.
Société de gestion leader (groupe Crédit Agricole), portefeuille immobilier majeur
Signal détecté
A acquis les murs de 5 hôtels en France (septembre 2025) et l'hôtel du Grand Paris à Issy (mars 2025), dans une logique de rééquilibrage de portefeuille.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un portefeuille immobilier en rotation permanente, incluant de l'hôtellerie francilienne. RR peut se positionner sur les arbitrages de ses actifs parisiens.
Investisseur institutionnel, ~10,1 Md€ d'actifs immobiliers dont hôtellerie
Signal détecté
A acquis en avril 2026 le Pullman Paris Tour Eiffel (435 chambres) avec Batipart et Société Générale Assurances, en vue d'une montée en gamme 5 étoiles.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un institutionnel qui détient et fait évoluer de grands actifs hôteliers parisiens. RR peut se positionner en amont de ses futurs arbitrages de lignes parisiennes.
Compagnie d'assurance (groupe Société Générale), investisseur immobilier de long terme
Signal détecté
A pris une participation directe dans le Pullman Paris Tour Eiffel (435 chambres) en avril 2026, aux côtés de la Caisse des Dépôts et de Batipart.
Pourquoi pertinent pour RR Hôtels & Finance
Un assureur qui détient désormais un hôtel parisien en direct : exactement le type de propriétaire institutionnel que RR accompagne le jour où l'actif entre en phase d'arbitrage.
04 / PERSONNALISATION IA04 — 08
Des emails qui semblent écrits à la main.
La différence entre un email ignoré et un email qui génère une réponse tient à un détail : le prospect doit sentir qu'on s'est vraiment renseigné sur lui. Un dirigeant de fonds ou un directeur des actifs reçoit chaque semaine des sollicitations génériques qu'il supprime en trois secondes. Ce qui le fait répondre, c'est une phrase qui mentionne un fait précis : un hôtel qu'il détient, une cession qu'il vient de signer, un programme d'arbitrage qu'il a annoncé. Avec les hôteliers en particulier, on avance en parcimonie : on parle projets, arbitrages ou acquisitions avant de parler vente. Tout l'enjeu de la personnalisation par IA est là : reproduire à grande échelle le travail de recherche qu'un bon négociateur ferait à la main.
Le principe : quand le prospect lit l'email, il doit se dire « cette personne s'est renseignée sur moi », pas « c'est un robot ». Chaque phrase mentionne un fait précis, vérifiable, avec le vocabulaire du prospect.
Voici les 4 types de signaux que nous exploiterions pour personnaliser chaque email envoyé en votre nom.
01
Actif hôtelier ou immeuble parisien précis détenu
Ce qu'on chercheLe nom, l'adresse ou le nombre de chambres d'un actif parisien que le prospect détient ou porte.
Où on le trouvePages portefeuille · bases immobilières · presse (Business Immo, CFNEWS Immo)
Trouvable sur90% des prospects
Donnée brute
Essendi porte les murs de plusieurs hôtels parisiens issus du portefeuille AccorInvest.
Personnalisation IA →
« Vous portez les murs de plusieurs hôtels parisiens issus du portefeuille AccorInvest ; sur les lignes que vous déciderez d'arbitrer, nous plaçons ce type d'actif en direct, sans diffusion large. »
02
Opération récente sur un actif
Ce qu'on chercheUne transaction datée des 12 derniers mois sur un hôtel ou un immeuble (acquisition, cession, repositionnement).
Où on le trouveCommuniqués · presse immobilière et hôtelière · LinkedIn du décideur
Trouvable sur80% des prospects
Donnée brute
Tikehau Capital a cédé l'Hôtel Prélude Opéra (59 chambres, Paris) au groupe Fattal.
Personnalisation IA →
« J'ai vu votre cession du Prélude Opéra au groupe Fattal ; sur vos prochaines rotations d'actifs parisiens, nous avons des acquéreurs qualifiés prêts, en direct et confidentiels. »
03
Stratégie d'arbitrage ou de rotation annoncée
Ce qu'on chercheUn programme de cession, un objectif de LTV, une levée ou une intention d'arbitrage rendue publique.
Où on le trouveRésultats annuels et semestriels · présentations investisseurs · interviews
Trouvable sur60% des prospects
Donnée brute
Covivio Hotels a annoncé 58 M€ d'engagements de cession au S1 2026 et 20 hôtels à repositionner.
Personnalisation IA →
« Vous avez annoncé 58 M€ de cessions au premier semestre et 20 hôtels à repositionner ; pour les lignes parisiennes concernées, on peut vous présenter des acquéreurs ciblés en amont du marché. »
04
Immeuble entier parisien de plus de 1 000 m² à transformer
Ce qu'on chercheUn immeuble complet à Paris (bureaux obsolètes, actif commercial, résidentiel), vacant ou sous-exploité, candidat à une conversion hôtelière.
Où on le trouveOpérations de marchands de biens et promoteurs · montages SCPI/SCI (registre AMF) · presse
Trouvable sur50% des prospects
Donnée brute
Vinci Immobilier a réuni trois immeubles parisiens en un ensemble de 12 000 m² converti en hôtel (Kimpton St Honoré).
Personnalisation IA →
« Vous avez converti les 12 000 m² du Kimpton St Honoré en hôtel ; sur ce type d'immeuble parisien à repositionner, nous avons des groupes hôteliers acquéreurs qui recherchent des surfaces de plus de 1 000 m² en centre de Paris. »
05 / EXEMPLES DE CAMPAGNES05 — 08
De vraies campagnes que nous avons produites.
Ces 13 exemples sont volontairement variés — autant dans les secteurs (BTP, HoReCa, luxe, SaaS, influence, éditorial, EMS, affacturage…) que dans les résultats. Vous y trouverez des campagnes correspondant à chacun de nos 4 scénarios de projection — du minimum garanti aux cas exceptionnels. L'objectif n'est pas de vous montrer un best-of trié, mais la diversité réelle de ce que nous produisons. Les phrases personnalisées par IA sont surlignées en terracotta.
Campagne 01 / 13
Matériel EMS × coachs & studios sportifs
Prospection auprès de tous indépendants et centres de soins intéressés par l'EMS : coachs sportifs, studios, kinés, centres d'esthétique.
14 500
prospects contactés
413
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IABio Instagram du coach + persona client qu'il cible (femmes 45+, remise en forme, rééducation...) + promesse principale qu'il met en avant dans sa communication.
J'ai vu sur Instagram que vous êtes coach sportive à Lyon et que vous accompagnez surtout des femmes de plus de 45 ans qui veulent se remettre en forme en douceur et ne plus avoir mal au dos.
Je vous contacte pour vous proposer d'essayer notre machine d'électrostimulation, qui offre à vos clients l'équivalent de plusieurs heures de travail musculaire en seulement 20 minutes.
La technologie existe depuis 2007 et plusieurs études ont montré des effets significatifs sur le renforcement musculaire et les douleurs dorsales, notamment chez les personnes qui ont du mal avec les entraînements classiques.
Que diriez-vous d'une séance découverte offerte, pour tester les sensations et l'efficacité ?
Émilie
Campagne 02 / 13
Agence OVB × prospection Instagram automatisée
Notre propre agence. 100% de notre acquisition provient du cold email — 100 à 200 clients signés par mois. Ciblage très large : toutes entreprises avec un compte Instagram et des besoins de prospection.
800 000
prospects contactés / an
10 500+
opportunités générées / an
12
mois de campagne
Source IAUn post Instagram récent du prospect (thématique, création, actualité) + métier précis + localité, pour rendre la proposition immédiatement crédible.
Je suis tombé sur votre post Instagram où vous parlez de vos compositions florales pour la Saint-Valentin.
Je me permets de vous envoyer ce message car je trouve dommage que votre contenu ne soit pas vu par davantage de passionnés de fleurs à Lyon.
Nous avons mis au point une méthode qui permettrait d'attirer 6 000 amateurs de créations florales par mois sur votre profil. Cela permet aux artistes floraux que nous accompagnons de gagner en moyenne 500 abonnés par mois, et de générer de nouveaux clients.
C'est quelque chose qui peut vous intéresser ?
PS : je précise que cette méthode est 100% automatisée et ne vous prendra pas une seule seconde de votre temps.
Thibault · Co-Founder @Agence OVB
Campagne 03 / 13 · EN
Hardware décoratif haut de gamme × architectes d'intérieur
Prospection en anglais auprès d'architectes d'intérieur UK et US.
11 500
prospects contactés
82
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IAUn projet récent du prospect (nom du projet) + détails design identifiés dans le travail du cabinet (tonalités, textures, matériaux, ambiance).
FromHugo Clark · [hardware brand anonymized]To[prospect]Subjectquestion parkstone primary retreatCas favorable
Dear Jill, I hope you are well?
Please forgive the direct nature of my email but I was looking at your Parkstone Primary Retreat project, and I thought how you paired muted tones with natural textures looked incredibly smart.
I wanted to get in touch because your approach seems particularly aligned with our unique and refined decorative hardware — handmade in the UK from natural materials such as horn and leather. Every piece is genuinely special due to the organic nature of the material we use.
Not sure if you're sourcing hardware but we would love to help if we can.
Do get in touch if samples are of interest.
Hugo
Campagne 04 / 13
Caviste × restaurants & hôtels
Prospection auprès de tous secteurs de la restauration susceptibles de vendre du vin : restaurants, bistrots, bars à vin, hôtels (hors fast-food).
20 000
prospects contactés
458
opportunités générées
12
mois de campagne
Source IAType et style d'établissement du prospect (bistrot, restaurant gastronomique, hôtel...), cuisine ou positionnement (bistronomique, italien, traditionnel...) et localité précise.
DePaul Durand · [marque anonymisée]À[prospect]ObjetLa Dolce Vita : vos vinsCas favorable
Bonjour Julien,
J'ai vu que vous avez un bistrot dans le Marais à Paris, avec une cuisine française bistronomique.
Vous commandez uniquement ce dont vous avez besoin parmi nos 500 références de vignerons réputés et de domaines sous allocation, vous pouvez panacher vos références, et êtes livré en seulement 24h par nos équipes.
Cela vous permet de ne pas stocker du vin inutilement, tout en conservant une carte variée et de qualité.
Je voulais vous proposer de passer directement chez vous, pour vous faire goûter quelques références et faire connaissance.
Est-ce que ça peut vous intéresser ?
Paul
Campagne 05 / 13
Stands éco-conçus × salons professionnels
Prospection auprès de toute entreprise ayant exposé sur un salon professionnel (tous secteurs, toutes fonctions décisionnaires).
8 030
prospects contactés
29
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IAUn salon récent auquel le prospect a exposé (nom du salon + lieu) + les produits phares mis en avant par l'entreprise.
DeThomas Bernard · [marque anonymisée]À[prospect]Objetquestion taste in parisCas courant
Bonjour Claire,
J'ai vu que vous avez exposé à Taste in Paris au Grand Palais pour mettre en avant vos collections de chocolats et de confiseries haut de gamme.
Je vous contacte car nous concevons des stands en bois éco-conçus, modulables et réutilisables, pensés pour attirer plus de visiteurs qualifiés, renforcer une image éco-responsable crédible et garder un rendu très premium — sans coûter plus cher qu'un stand sur mesure classique.
J'aimerais vous proposer une modélisation 3D gratuite de votre prochain stand, imaginée spécifiquement pour valoriser vos coffrets et vos nouveautés.
Est-ce quelque chose qui peut vous intéresser ?
Thomas
Campagne 06 / 13
Pizzas sous-vide × bars à vin et snacking
Prospection auprès de tous restaurants et commerces susceptibles de vendre des pizzas (hors fast-food) : bistrots, bars à vin, épiceries fines, snacks, commerces de proximité.
19 500
prospects contactés
1 308
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IAType d'établissement du prospect (bar à vin, bistrot, épicerie fine...) + positionnement (produits proposés, ambiance, cible) + localité précise.
DeMarina Leblanc · [marque anonymisée]À[prospect]Objetquestion bar à vin villefrancheCas exceptionnel
Bonjour Martin,
J'ai vu que vous proposez une sélection de vins et des petits plats gourmands dans un cadre convivial à Villefranche-sur-Saône.
Je me permets de vous écrire car nous proposons des pizzas fraîches sous-vide — vous n'avez qu'à les cuire en quelques minutes et les servir, c'est tout. Pas besoin de cuisine, de personnel ni de préparation.
Elles sont fabriquées en Provence dans nos ateliers avec des recettes élaborées par un champion de la pizza. Pâte reposée 48h, sauce tomate maison, ingrédients 100% naturels : la qualité d'un vrai pizzaiolo, sans les contraintes.
Parfaites pour les planches apéro, la vente à emporter ou le service rapide.
Nous proposons un pack découverte gratuit de 5 pizzas, je peux vous en envoyer un ?
Marina
Campagne 07 / 13
Affacturage × TPE/PME du BTP
Prospection auprès de dirigeants de TPE/PME du BTP (VRD, génie civil, gros œuvre, maçonnerie, charpente).
11 500
prospects contactés
31
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IAUn marché public ou chantier récemment remporté par le prospect (nom, localisation) + spécialité technique principale de l'entreprise (VRD, charpente, maçonnerie...).
J'ai vu que vous avez remporté l'aménagement des voiries du quartier Les Tilleuls à Lyon 8e. Félicitations, ce n'est pas rien dans le contexte actuel.
Je me permets de vous contacter car je sais qu'en VRD et génie civil, vos achats de matériel et votre masse salariale vident parfois votre trésorerie bien avant que la mairie de Lyon ne règle vos factures...
Nous aidons justement les TPE/PME du BTP comme la vôtre à ne pas attendre : on finance vos factures de chantier avec un taux fixe, sans frais cachés, et l'argent arrive sur votre compte sous 48h.
Si vous avez des factures qui traînent et pèsent sur votre trésorerie, je peux vous dire très rapidement si nous pouvons vous les payer.
Est-ce quelque chose qui peut vous intéresser ?
Nicolas
Campagne 08 / 13
Maison d'édition × impression d'art
Prospection auprès d'architectes d'intérieur et de décorateurs.
12 500
prospects contactés
134
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IAUn projet récent trouvé sur le portfolio du prospect + 1 à 2 détails déco concrets (matériaux, volumes, couleurs).
DeLaura Martin · [marque anonymisée]À[prospect]Objetquestion architecture intérieureCas favorable
Bonjour Rodolphe,
J'ai vu le projet que vous avez réalisé pour Cartier, le travail sur les volumes et les matériaux nobles dans l'espace de vente est superbe.
Je vous contacte car nous éditons des photographies d'art en grand format, avec des finitions haut de gamme (tirage fine art, encadrement sur mesure, aluminium), pensées pour s'intégrer dans des projets comme les vôtres.
Si vous avez un projet en cours, je peux vous proposer une sélection d'œuvres adaptée à vos espaces.
Est-ce quelque chose qui peut vous intéresser ? Ça ne vous engage à rien.
Laura
Campagne 09 / 13
Socratech.io × création de contenus vidéo
Notre deuxième agence. 100% de notre acquisition via cold email — +20 clients/mois, panier moyen 8 k€. Ciblage : dirigeants d'entreprises (2-3+ salariés) avec une interview ou une parution presse dans les 6 derniers mois.
100 000
prospects contactés / an
1 200+
opportunités générées / an
12
mois de campagne
Source IAUne intervention récente du prospect (podcast, conférence, interview) + expertise métier pointue + offre spécifique à son univers.
Pardon pour ce mail un peu « direct », mais votre intervention dans « Les Plantes de la Périménopause » sur les remèdes naturels et leur rôle dans la gestion de la périménopause m'a donné envie de vous contacter.
Je vous écris car nous interviewons des dirigeants à forte expertise, et votre offre de compléments alimentaires bio pour l'équilibre hormonal des femmes nous intéresse énormément.
Il ne s'agit pas d'une interview « traditionnelle », mais d'un tournage où nous produisons des contenus pensés pour générer des millions de vues sur les réseaux sociaux. Le tournage permet de produire jusqu'à 50 vidéos pour alimenter tous vos réseaux pendant plusieurs mois.
Si l'idée vous intéresse, je peux vous montrer en 10 minutes comment nous trouvons les bons sujets qui génèrent un maximum de visibilité ?
PS : quand je dis des millions de vues ce n'est pas une façon de parler — 40M de vues pour un leader de la vente de vins en ligne, 25M pour le coiffeur le plus connu de France.
Thibault · Co-Founder @Socratech
Campagne 10 / 13
Vidéo IA générative × marques & marketing
Prospection auprès des directions marketing et brand managers d'entreprises de plus de 10 salariés.
22 500
prospects contactés
98
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IASecteur et produits phares de la marque + 2 à 3 idées créatives de vidéos impossibles à tourner en production classique, conçues spécifiquement pour leur univers.
DeJulia Bernard · [studio IA anonymisé]À[prospect]Objetquestion video cosmétiquesCas courant
Bonjour Sophie,
Avez-vous déjà imaginé un sérum géant Nuxe qui émerge d'un champ de lavande en Provence, une goutte d'Huile Prodigieuse qui explose au ralenti et révèle chacun de ses 7 ingrédients, ou encore un flacon qui se compose pièce par pièce dans un atelier végétal ?
Je vous contacte car c'est exactement ce que nous réalisons. Nos artistes spécialisés en IA générative produisent des vidéos avec un rendu aussi quali que du réel, 2 à 3x plus vite et à moindre coût qu'une production classique.
Est-ce quelque chose qui peut vous intéresser ? Je peux vous faire un plan créatif chiffré, ça ne vous engage à rien.
Julia
Campagne 11 / 13
SaaS de pilotage × bureaux d'études
Prospection auprès des dirigeants de bureaux d'études, toutes disciplines confondues.
5 000
prospects contactés
32
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IAUn projet récent du bureau d'études (trouvé sur leur site ou dans la presse spécialisée) + inférence d'un point de douleur précis sur la gestion des temps et la facturation à l'avancement.
DeOlivier Richard · [SaaS anonymisé]À[prospect]Objetquestion structure bétonCas favorable
Bonjour Marc,
J'ai vu que vous aviez récemment travaillé sur la réhabilitation de l'ancien site industriel de Gerland — c'est un beau challenge technique sur la partie structure.
Sur des dossiers de réhabilitation aussi complexes, la coordination entre vos ingénieurs et la facturation réelle des phases d'études est souvent le point noir qui fait perdre un temps fou en fin de mois.
Je dirige moi-même un bureau d'études (nous sommes 40) et j'ai fini par faire développer notre propre outil de pilotage, car rien sur le marché n'était adapté à nos spécificités.
Pour être concret, je peux vous montrer une simulation de plan de charge basée sur une structure identique à la vôtre. Ça vous permettrait de visualiser le gain de temps sans que vous n'ayez rien à préparer.
Est-ce que cela peut vous intéresser ?
Olivier
Campagne 12 / 13 · EN
Marketing d'influence × marques de spiritueux
Prospection en anglais auprès de marques alimentaires, de spiritueux et de produits B2C ayant une présence active sur les réseaux sociaux. L'IA vérifiait les collaborations influenceurs passées.
7 700
prospects contactés
48
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IACatégorie produit précise (Japanese gin, single malt...), nom du produit phare, handle Instagram de la marque, persona d'audience cible (gin enthusiasts, whisky collectors...).
Forgive the direct email but we partner with creators who are really into Japanese gins, and who'd love to feature your Etsu Pacific Ocean Water bottle.
These creators are followed by thousands of gin enthusiasts — the kind who don't just drink it, they talk about it. The content they can produce will instantly grow your community on @etsugin and generate a lot of sales (ROI is positive in a few days).
May I show you a few of their profiles?
Sarah
Campagne 13 / 13
Rédaction éditoriale × marques de vin
Prospection auprès d'entreprises ayant une présence éditoriale (magazine, newsletter, blog, prises de parole publiques).
6 500
prospects contactés
68
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IAAnalyse des contenus publiés par le prospect (LinkedIn, site, articles, interviews) pour identifier ses thèmes récurrents, ses engagements et son angle éditorial distinctif.
DeLaurianne Martin · [agence éditoriale anonymisée]À[prospect]Objetquestion prises de paroleCas favorable
Bonjour Jeremy,
Je me permets un mail direct car depuis que je vous suis, j'ai senti que vous aviez des histoires riches à raconter sur la diversité des Crus Bourgeois et leur engagement pour un vin de qualité accessible.
Je vous écris car nous tissons depuis 8 ans des récits sur mesure pour les plus grandes marques et groupes avec, à mes côtés, une équipe de journalistes passionnés par le vin.
J'ai pris le temps d'étudier en profondeur vos contenus et j'aimerais vous présenter un plan d'action éditorial qui donnerait encore plus de poids à vos prises de parole.
Puis-je vous le partager ?
Laurianne
06 / ÉTUDES DE CAS06 — 08
Ce qu'on a déjà fait.
Distributeur cosmétique
Produits salon premium · 12 salariés · Campagne 3 mois
32 opportunités en 10 jours
7 nouveaux revendeurs signés sur les 3 mois de campagne · ROI annoncé x6
Voici les 6 phases de notre accompagnement. Les premières se déroulent en parallèle pour que vos campagnes démarrent le plus rapidement possible.
Phase 1
Setup technique Semaines 1-4
Phase 2
Workshop (1h) Semaine 2
Phase 3
Rédaction séquence Semaines 2-3
Phase 4
Conception BDD Semaines 3-4
Phase 5
Lancement Semaine 5
Phase 6
Reporting Continu
Bon à savoir : les phases 2, 3 et 4 se déroulent en parallèle du setup technique (phase 1). Concrètement, pendant le warm-up technique d'1 mois, nous construisons votre base et rédigeons votre séquence — de sorte que les premiers emails partent dès la semaine 5.
Phase 1 — Setup technique
Création des noms de domaine dédiés, configuration SPF/DKIM/DMARC, ouverture et paramétrage des adresses email, lancement du warm-up (1 mois). Aucune action requise de votre côté.
Phase 2 — Workshop (1h)
Un échange structuré pour définir ensemble la structure de la base de données, le ton des emails, et recueillir vos études de cas et éléments différenciants. Cette phase se déroule en parallèle de la phase 1 (Setup technique).
Phase 3 — Rédaction de la séquence
Rédaction d'une première version, feedbacks et optimisations avec vous, puis ajout des personnalisations IA (les signaux présentés plus haut). On valide le contenu global des emails avant de passer à la base.
Phase 4 — Conception de la base de données
Constitution d'un échantillon de prospects (comme les 10 ci-dessus) soumis à votre validation. Une fois validé, nous construisons la base complète avec contrôle qualité : vérification des champs, qualification des contacts.
Phase 5 — Lancement de la campagne
Démarrage des envois dès que le warm-up est terminé. Premiers résultats dès la première semaine. Suivi des indicateurs en temps réel : taux d'ouverture, taux de réponse, opportunités générées.
Phase 6 — Reporting & optimisation
Reporting en temps réel via notre plateforme. Ajustements continus et A/B testing sur les objets, les phrases d'accroche et les séquences. Points réguliers mensuels ou trimestriels selon les résultats.
08 / PROJECTIONS, TARIFS & GARANTIE08 — 08
Projections, tarifs et garantie de résultat.
Simulez votre retour sur investissement
Trois paramètres à ajuster pour estimer vos résultats. Projections basées sur les taux de conversion réels obtenus pour nos clients existants.
AVos paramètres
Durée de la campagne
Sur 12 mois, nous relançons vos prospects 4 fois avec des angles différents (espacés de 3 mois) — ce qui multiplie vos résultats par 4 par rapport à une campagne courte.
%
Moyenne française B2B. À ajuster selon votre propre taux.
BVos résultats projectés
VOTRE PROJECTION
↑ Renseignez votre marge par client dans le bloc ci-dessus pour voir votre projection.
Projections par scénarioLes 2 scénarios centraux = 80% des cas réels
10% des campagnes de nos clients
Minimum garanti
—
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées—
Nouveaux clients—
Marge brute générée—
40% des campagnes de nos clients
Cas courant
—
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées38
Nouveaux clients—
Marge brute générée—
40% des campagnes de nos clients
Cas favorable
—
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées75
Nouveaux clients—
Marge brute générée—
10% des campagnes de nos clients
Cas exceptionnel
—
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées150
Nouveaux clients—
Marge brute générée—
VOS DEUX OPTIONS TARIFAIRES
Nous ne vendons pas des emails envoyés. Nous vendons des opportunités commerciales.
Deux options s'offrent à vous, selon le niveau d'engagement que vous souhaitez. Les deux sont calculées sur vos paramètres ci-dessus. Les prix affichés sont ajustables.
Durée
Cliquez pour ajuster les prix sans remonter à votre simulation.
SANS GARANTIE DE RÉSULTAT
€ / mois HT
Soit 18 000 € HT sur 12 mois
Votre marge nette estimée
—
Moyenne de nos clients · après déduction
Notre engagement
Aucun engagement contractuel sur le nombre d'opportunités.
RECOMMANDÉ
AVEC GARANTIE DE RÉSULTAT
€ / mois HT
Soit 25 200 € HT sur 12 mois
Votre marge nette estimée
—
Moyenne de nos clients · après déduction
Notre engagement
Au minimum 38 opportunités qualifiées sur 12 mois. Si raté → facturation gelée jusqu'au rattrapage.
Le fonctionnement de la garantie en 3 clauses.
J0 · Lancement
CLAUSE.01
Notre engagement
Nous nous engageons à générer au minimum — opportunités par mois, soit — opportunités sur — mois. Cet objectif correspond au scénario bas de nos projections (10% des campagnes de nos clients).
M+1 · Contrôle
CLAUSE.02
Si retard sur l'objectif
Dès qu'un mois se clôture en-dessous de — opportunités, votre facturation est immédiatement gelée. Concrètement : vous ne payez plus rien à partir de ce mois-là, jusqu'à ce que nous rattrapions intégralement le retard cumulé. Vous ne payez donc jamais pour un mois où nous ne tenons pas notre engagement.
M+3 · Limite
CLAUSE.03
Si retard persistant sur 3 mois consécutifs
Résiliation possible sans frais. Nous continuons les efforts gratuitement pendant ces 3 mois de retard ; au-delà, nous admettons l'échec et vous n'êtes plus facturable pour la suite.
Valeurs dynamiques
Les chiffres indiqués dans ces clauses ne sont pas fixes : ils sont recalculés automatiquement selon les paramètres définis dans votre simulation ci-dessus. L'engagement contractuel final dépendra des paramètres validés ensemble en début de mission.
Définition contractuelle d'une opportunité : prospect répondant favorablement à l'un de nos emails de prospection — demande d'informations ou demande de rendez-vous.
En plus des honoraires, 3 frais techniques à prévoir.
Le premier est un investissement unique qui vous appartient à vie — vos prospects restent à vous, même si vous ne travaillez plus avec nous. Les deux autres sont des abonnements mensuels techniques indispensables à tout envoi de cold email.
ONE-SHOT · AU LANCEMENT
Base de données
vous appartient à vie
—
Renseignez la taille du marché ci-dessus
Prospects 100% qualifiés · email validé par IA · enrichissement complet · 0,09 € par lead
ABONNEMENT MENSUEL
Instantly
sans engagement
97 $ / mois
Plateforme d'envoi + CRM
Résiliable à tout moment · indispensable pour l'envoi automatisé
ABONNEMENT MENSUEL
Adresses d'envoi
5 $ par adresse
—
Renseignez la taille du marché ci-dessus
30 envois/jour ouvré par adresse · ~21 jours ouvrés / mois
UN MOT POUR FINIR
Ce document n'est pas un argumentaire commercial. C'est une projection construite sur les chiffres réels de nos campagnes — les scénarios présentés ne sont pas des promesses, ce sont des moyennes constatées chez nos clients.
Notre méthode est opérationnelle depuis plusieurs années. Elle fonctionne dès que les fondamentaux sont réunis : un marché clairement identifié, un positionnement différenciant, un taux de closing mesuré. RR Hôtels & Finance a les trois.
Notre conviction, c'est qu'on peut installer pour vous un flux régulier de mandats de vente d'hôtels parisiens sur les 12 prochains mois — avec des indicateurs qu'on pilote ensemble, mois après mois.
Quand vous voulez qu'on en parle concrètement, nous sommes là.